Interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage  in Altona-Nord

Interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Altona-Nord

ETW  in  Hamburg-Altona-Nord

Objekt-Nr.:533

Ort:20257 Hamburg-Altona-Nord
Objektart:Eigentumswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:75 m²


Status:Verkauft
Übergabe:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:299.000,- €
Provision:6,25 %

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Beschreibung:

Diese hochinteressante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines wunderschönen Altbaus mit zehn Wohnungen aus dem Jahre 1906, der sich durch laufende Sanierungen in einem technisch einwandfreien Zustand befindet. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaskombitherme mit Warmwasserbereitung aus dem Jahre 2012, die Fenster sind überwiegend in weißem Holz gehalten. Ein Dachbodenraum von ca. 15 m² Größe gehört zur Wohnung.

Der Schnitt dieser Wohnung läßt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Es stehen drei Zimmer zur Verfügung, der größte dieser Räume wird derzeit als Wohnzimmer genutzt und ist  bei Bedarf  teilbar. Hier sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Die kleine Wohnküche ist vorwiegend in Kiefer gehalten und mit einem Gasherd ausgestattet. Neben dem Duschbad gibt es ein WC, die Heizung ist in einer kleinen Kammer untergebracht. Von der Küche gelangen Sie in den Garten, der als Sondernutzungsrecht zu dieser Wohnung gehört. Ein provisorischer Wintergarten ist vorhanden.

Das Bad ist 2001 erneuert worden, das WC im Jahre 2004.

WC, Bad und Küche sind gefliest, im Rest der Wohnung liegt der originale Holzdielenboden.

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre begehrte Lage und ihren Gartenanteil.

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

Lage:

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Altona-Nord, hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Freizeitangeboten, etc. direkt vor der Tür. Auch die U-Bahn-Station Emilienstraße liegt in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist dadurch optimal gewährleistet. Die BAB-Anschlußstelle Bahrenfeld ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Elbe und der Hamburger Hafen.