Exklusives Wohnen im Gerichtsviertel!  3-Zimmer- Eigentumswohnung  in bester Lage von Oldenburg

Exklusives Wohnen im Gerichtsviertel! 3-Zimmer- Eigentumswohnung in bester Lage von Oldenburg

ETW  in  Oldenburg

Objekt-Nr.:546

Ort:26135 Oldenburg
Objektart:Eigentumswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:98 m²


Status:Verkauft
Übergabe:Sofort
Kaufpreis:298.000,- €
Provision:6,25% %

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Beschreibung:

Diese hochinteressante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer exklusiven Wohnanlage, die im Jahre 2001 in solider Bauweise unter Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien errichtet wurde. Der dunkle Rotklinker strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die der gehobenen Wohnlage angemessen ist. Die Dacheindeckung besteht aus anthrazitfarbenen Tonpfannen, die Fenster sind in weißem Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung ausgeführt und mit Plissees ausgestattet. Sämtliche Fenster und die Balkontür sind abschließbar. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, die im Badezimmer als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die Außenanlage ist sehr geschmackvoll und parkähnlich angelegt, auch hier wurde bis aufs kleinste Detail auf Qualität geachtet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Der exklusive Eindruck der äußeren Ansicht setzt sich auch beim Betreten der Hauseingangsdiele fort: Die Böden sind mit hochwertigem Granit ausgelegt, auch der Eingang zum Fahrstuhl wurde mit Granit eingefaßt. Das Geländer der Treppe ins Obergeschoß verfügt über einen Handlauf aus Edelstahl.

Im Inneren der hier angebotenen Eigentumswohnung setzt sich dieser Eindruck fort: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, die weißen Wände unterstreichen den großzügigen Schnitt. Der zentrale Flur erschließt fast sämtliche Räume – das durch eine Glastür vom Flur abgetrennte Wohnzimmer mit Zugang  zum sonnigen Balkon, die beiden weiteren Zimmer, die als Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer dienen können, sowie das große Vollbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluß, in dem zwei Waschbecken unter einem großen Spiegel nebeneinander angeordnet sind, und das weiße Gäste-WC im Eingangsbereich. Eine Abstellkammer ist ebenso vorhanden.

Die Küche ist über das Wohnzimmer zu betreten, dieser Raum ist vollständig vorbereitet und mit einem Fliesenschild ausgestattet. Eine Kücheneinrichtung ist nicht vorhanden.

Die Innentüren sind im Landhausstil ausgeführt, die Fußböden sind in den Wohnräumen mit Teppich ausgelegt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, und machen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich ein Bild der hohen Wohnqualität, die Ihnen diese Wohnung bietet!

 

Lage:

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Oldenburg, mitten im sogenannten Gerichtsviertel, in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Zentrum. Die umliegende Bebauung wird bestimmt von historischen Gebäuden, Villen und exklusiven Wohnanlagen. Das Oldenburger Schloß mit seinem idyllischen Schloßpark ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso das gesamte historische und geschäftliche Zentrum von Oldenburg, so daß Sie jede nur erdenkliche Einrichtung des öffentlichen Lebens, des täglichen Bedarfs ebenso im direkten Umfeld vorfinden wie eine umfassende medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Personennahverkehr. Historische Sehenswürdigkeiten sind hier genauso Teil Ihrer Nachbarschaft wie zahlreiche Museen und kulturelle Einrichtungen. An der rückwärtigen Grundstücksgrenze befindet sich ein Zugang zu einer kleinen Parkanlage. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse.