Top-sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung  in Tibarg-Nähe in Niendorf

Top-sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Tibarg-Nähe in Niendorf

ETW  in  Hamburg-Niendorf

Objekt-Nr.:550

Ort:22459 Hamburg-Niendorf
Objektart:Eigentumswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:78 m²


Status:Verkauft
Übergabe:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:268.000,- €
Provision:6,25 %

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Beschreibung:

Diese hochinteressante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß (2.Obergeschoß) einer 1974 in solider Bauweise mit Rotklinkerfassade und Satteldach errichteten Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralbrennwertheizung, die Fenster aus dem Jahre 2005 sind rundum in weißem Kunststoff ausgeführt. Eine vollständige Grundsanierung erfolgte erst 2008, so daß die gesamte Innenausstattung und sämtliche Leitungen als nahezu neuwertig bezeichnet werden können.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Der Schnitt dieser Wohnung ist klar und übersichtlich gehalten: Die geräumige Wohndiele erschließt fast alle Räume, die geschmackvolle Küche der Marke Hesebeck in Vanille mit Edelstahlgeräten ist in das große Wohnzimmer integriert. Zwei weitere Zimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite, dazwischen ist das Badezimmer angeordnet, daß mit einer Eckwanne und hellen Mosaikfliesen sehr modern und ansprechend gestaltet ist.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Dieser bietet Ihnen eine schöne Aussicht in den grünen Garten dieser sehr gepflegten Anlage.

Die Fußböden sind in Wohnzimmer/ Küche und der Diele mit sandsteinfarbenen Fliesen ausgelegt, die beiden übrigen Zimmer sind mit Laminat und Teppichboden versehen.

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und die Lage am Tibarg! Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

Lage:

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Niendorf, in unmittelbarer Nähe zum Tibarg. Hier erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten jeden erdenklichen Teil der hier lückenlos vorhandenen Infrastruktur. Neben zahlreichen Geschäften, dem Tibarg-Center und einer beachtlichen Auswahl an Ärzten, Anwälten und Steuerberatern haben Sie hier auch eine Anbindung an die U-Bahnlinie 2 und mehrere Buslinien. Das Niendorfer Gehege befindet sich praktisch direkt vor der Tür. Auch Schulen, Kindergärten und vielseitige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.