Atrium-Mittelreihenhaus Nähe Ochsenzoll

Atrium-Mittelreihenhaus Nähe Ochsenzoll

MRH  in  Norderstedt

Objekt-Nr.:674

Ort:22850 Norderstedt
Objektart:Mittelreihenhaus
Zimmer:4
Wohnfläche:118 m²
Grundstücksfläche:175 m²

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:95,5 kWh/(m²*a)
 (enthält Warmwasser)

Status:Verfügbar
Übergabe:01.09.2019
Kaufpreis:369.000,- €
Provision:6,25 % (des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Beschreibung:

Dieses schöne Mittelreihenhaus wurde im Jahre 2000 in solider Bauweise mit Sattel bzw. Pultdach und Rotklinkerfassade nichtunterkellert errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaskombitherme, die Fenster sind rundum in weißem Kunststoff ausgeführt. Der Zutritt zu diesem Haus erfolgt über einen eigenen, geschlossenen und uneinsehbaren Innenhof, die Einzelgarage mit elektrischem Tor ist ins Gebäude integriert.

Das Haus befindet sich in rückwärtiger Lage (3. Reihe) als Teil eines nach WEG geteilten Gemeinschaftsgrundstückes mit zwei weiteren Reihenhäusern, zwei Einzelhäusern und einem Mehrfamilienhaus. Die Einzel- und Reihenhäuser auf diesem Grundstück sind wirtschaftlich eigenständig und werden weder durch eine Verwaltung verwaltet, noch gibt es ein gemeinschaftliches Wohngeld oder Eigentümerversammlungen. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluß von wilhelm.tel.

Sie gelangen über den Innenhof, der über ein Kunststoffgartenhaus verfügt und einen direkten Zugang zur Garage hat, zur Hauseingangstür. Die Eingangsdiele erschließt sämtliche Räume des Erdgeschosses. Neben einer Abstellkammer steht ein hell eingerichtetes Gäste-WC zur Verfügung. Die großzügige Küche ist mit weißgrauen Einbaumöbeln versehen und einem Eßtisch.

Das Wohnzimmer ist durch große Fenster von zwei Seiten hell und sonnig, von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Innenhof.

Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, Diele, Küche und Bäder sind gefliest.

Im Obergeschoß stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Das Vollbad mit Fenster ist hell eingerichtet und sehr geschmackvoll gestaltet, es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.  

Die Zimmer und der Flur sind mit Teppichboden ausgelegt, das Bad ist gefliest.

Dieses sehr gepflegte Mittelreihenhaus bietet Ihnen individuelles, ruhiges Wohnen in zentraler Lage in direkter Nähe zu Hamburg. Die rückwärtige Lage ist besonders familienfreundlich.

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

 

Lage:

 

Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger, rückwärtiger Lage von Norderstedt im Stadtteil Harksheide-Süd direkt an der Grenze zu Hamburg. Eine gute Infrastruktur besteht durch alle benötigten Geschäfte, Ärzte, Schulen, etc. in näherer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 7 oder auf einer Hauptverkehrsstraße in Richtung  Hamburger Innenstadt oder der ländlichen Umgebung von Hamburg. Die U1 ist mit dem Bus in fünf Minuten zu erreichen, zu Fuß in ca. 15 bis 20 Minuten.