Großzügiges, gut ausgestattetes Mittelreihenhaus in gesuchter Lage von Norderstedt-Harksheide

Großzügiges, gut ausgestattetes Mittelreihenhaus in gesuchter Lage von Norderstedt-Harksheide

MRH  in  Norderstedt

Objekt-Nr.:689

Ort:22850 Norderstedt
Objektart:Mittelreihenhaus
Zimmer:6
Wohnfläche:165 m²
Grundstücksfläche:200 m²

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:101 kWh/(m²*a)

Status:Verfügbar
Übergabe:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:459.000,- €
Provision:6,25 % (des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Nach links scrollenNach rechts scrollen

Beschreibung:

Dieses großzügige Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1980 in solider Bauweise mit heller Klinkerfassade und Satteldach errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, die Fenster wurden erst 2012 erneuert, sie sind rundum in Mahagoni gehalten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahre 2004, die im ganzen Haus als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Der Keller verfügt über einen Außenzugang zum Garten.

Sie betreten das Haus über den Windfang, der zur Linken das Gäste-WC erschließt und geradeaus in die Eßdiele führt. Von hier gelangen Sie in das zur Eßdiele offen gehaltene Wohnzimmer, über die offene Treppe in die oberen Stockwerke und den Keller, sowie in die Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln mit weißen Fronten und Arbeitsplatten in hellem Holz ausgestattet und stammt aus dem Jahre 2019, ist also so gut wie neuwertig. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, ein hochwertiger Guß-Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Fußböden im Erdgeschoß sind mit hellem Laminat und Fliesen ausgelegt.

Das Obergeschoß bietet drei weitere Zimmer, von denen das größte als Schlafzimmer genutzt wird. Die beiden kleineren Zimmer gewähren Zugang zur Süd-Loggia, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Ein Badezimmer ist auf dieser Etage vorhanden, das mit einer Wanne, einer separater Dusche und zwei Waschbecken versehen ist. Die Fußböden im Obergeschoß sind überwiegend mit Teppichböden ausgelegt.

Das Dachgeschoß ist zu einem Dachstudio ausgebaut, das als weiteres Schlaf- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Duschbad mit WC ist auf dieser Etage vorhanden.

Im geräumigen Vollkeller (Raumhöhe 2,32 m) ist ein Hobbyraum (ca. 27 m²) vorhanden, ein weiterer Raum ist deckenhoch gefliest und mit Anschlüssen für Dusche und Sauna versehen. Im Heizungsraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. 

Dieses Mittelreihenhaus bietet komfortables Wohnen in zentraler Lage. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

Lage:

Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Norderstedt im Stadtteil Harksheide-Süd direkt an der Grenze zu Hamburg. Eine gute Infrastruktur besteht durch alle benötigten Geschäfte, Ärzte, Schulen, etc. in näherer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 7 oder auf einer Hauptverkehrsstraße in Richtung  Hamburger Innenstadt oder der ländlichen Umgebung von Hamburg. Die U1 ist mit dem Bus in fünf Minuten zu erreichen, zu Fuß in ca. 15 bis 20 Minuten.