Vielseitig nutzbare Souterrainfläche mit Einzelgarage in guter Lage von Niendorf – courtagefrei!

Vielseitig nutzbare Souterrainfläche mit Einzelgarage in guter Lage von Niendorf – courtagefrei!

Lagerfläche  in  Hamburg-Niendorf

Objekt-Nr.:641

Ort:22455 Hamburg-Niendorf
Objektart:Lagerfläche
Wohnfläche:40 m²


Status:Verfügbar
Übergabe:Sofort
Kaufpreis:40.000,- €

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Beschreibung:

Die hier angebotenen Räumlichkeiten bilden einen Teil des Kellergeschosses einer kleinen Wohnungseigentumsanlage, die aus nur sechs Wohnungen besteht. Das Gebäude hat eine moderne Rotklinkerfassade und ist voll unterkellert. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2015, die in der hier mitangebotenen Einzelgarage an der rechten Gebäudeseite installiert ist. Auch für die hier zum Erwerb stehenden Flächen ist der Anschluß an die Heizungsanlage möglich.

Bei der hier angebotenen Kellerfläche handelt es sich nicht um Wohnfläche. Die zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt ca. 40 m², die bei einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m vielseitig nutzbar ist. Diese Räume sind beispielsweise als Lagerflächen nutzbar. Im anliegenden Grundriß des Kellergeschosses sind die zu erwerbenden Flächen grau unterlegt.

Zum Umfang dieses Angebots gehört eine Einzelgarage, die sich direkt rechts am Haus befindet. Über eine in dieser Garage vorhandene Fahrzeuggrube besteht eine direkte Verbindung von der Garage zu den hier angebotenen Räumlichkeiten.

Lage:

Das hier angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Niendorf-Nord, hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Freizeitangeboten, etc. direkt vor der Tür. Auch die U-Bahn-Station Niendorf-Nord liegt in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist dadurch optimal gewährleistet. Der Tibarg mit seinen zahlreichen Geschäften und dem neuen Einkaufszentrum ist mit dem Auto und der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.