3-Zi.-Maisonettewohnung für höchste Wohnansprüche nahe Hagenbeck in bester Lage Stellingens

3-Zi.-Maisonettewohnung für höchste Wohnansprüche nahe Hagenbeck in bester Lage Stellingens

Mietwohnung  in  Hamburg-Stellingen

Objekt-Nr.:702

Ort:22527 Hamburg-Stellingen
Objektart:Mietwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:113 m²

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:70 kWh/(m²*a)
 (enthält Warmwasser)

Status:Vermietet
Übergabe:01.08.2021
Kaltmiete:1.750,- €
Nebenkosten:250 €

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Beschreibung:

Sie haben hier die Gelegenheit, eine sehr moderne, hochwertig ausgestatte Maisonettewohnung in repräsentativer Lage zu mieten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. Und 3. Obergeschoß/Endetage) eines Mehrfamilienhauses mit weißer Fassade und Flachdach. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die in der gesamten Wohnung als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Sie betreten die Wohnung über die Eingangsdiele im zweiten Obergeschoß (untere Ebene), die sämtliche Räume dieser Wohnebene erschließt und über eine elegante Wendeltreppe Zugang zur oberen Wohnebene (drittes Obergeschoß, Endetage) bietet. Der Wohnungseingangstür gegenüber gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die exklusiv ausgestattete Küche (weiße Fronten, Echtholz-Arbeitsplatte, Siemens-Geräte, Induktionsherd) ist direkt über das Wohnzimmer zu betreten. Das geschmackvoll gestaltete Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich direkt im Eingangsbereich.

Die obere Ebene bietet Ihnen eine interessante und sehr repräsentative Galerie, die Raum für eine Arbeits- oder Leseecke bildet und das elegant eingerichtete Vollbad mit separater Dusche, das Schlafzimmer mit eigener, ca. 5 m² großer Dachterrasse und ein weiteres Zimmer erschließt, das als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist.

Die Fußböden sind in Bädern, Eingangsdiele und Küche gefliest, die übrigen Bereiche sind mit Vollholzparkett ausgelegt.

Diese moderne Maisonettewohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in gesuchter Lage! Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

Lage:

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in bester Lage Stellingens in unmittelbarer Nähe des Tierparks Hagenbeck in einer wunderschönen Allee mit überwiegend qualitativ hochwertigen Neubauten. Schulen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Nachbarschaft zu finden. Der U-Bahnhof Hagenbecks Tierpark (ca. 200 m Entfernung) sichert Ihnen eine gute Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto gelangen Sie schnell dorthin  und in das Hamburger Umland. Der NDR ist bequem zu Fuß erreichbar, das UKE ist nur ca. 3,5 Kilometer entfernt.