2-Zimmer- Eigentumswohnung in Tibarg-Nähe in Niendorf

2-Zimmer- Eigentumswohnung in Tibarg-Nähe in Niendorf

ETW  in  Hamburg-Niendorf

Objekt-Nr.:323

Ort:22459 Hamburg-Niendorf
Objektart:Eigentumswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:51 m²


Status:Verkauft
Übergabe:nach Vereinbarung
Kaufpreis:85000 €
Provision:6.25 % (des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Beschreibung:

Diese modern ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß einer im Jahre 1982 auf einem Erbpachtgrundstück errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage mit 14 Wohnungen im Treppenaufgang. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die isolierverglasten Fenster sind in weißem Holz gehalten. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum.

Der interessant geschnittene Grundriß dieser Eigentumswohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Eßbereich mit offen gehaltener Einbauküche aus dem Jahre 2001, die in Esche-Jasmin gehalten und mit hochwertigen Edelstahl-Geräten ausgestattet ist, die Spülmaschine ist so gut wie neuwertig. Vom Wohnzimmer gelangen Sie, ebenso wie vom daran anschließenden Schlafzimmer, auf den sonnigen Balkon. Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit geschmackvollem Teppichboden ausgelegt, die Küche ist hell gefliest.
Im Eingangsbereich finden Sie das erst 2003 erneuerte, weiß gehaltene Vollbad mit Waschmaschinenanschluß. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.

Die gesamte Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren komplett renoviert, der Zustand ist entsprechend modern und ansprechend. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

Eine Übergabe wäre sofort möglich!

Lage:

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Niendorf, direkt am Tibarg. Hier erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten jeden erdenklichen Teil der hier lückenlos vorhandenen Infrastruktur. Neben zahlreichen Geschäften, dem Tibarg-Center und einer beachtlichen Auswahl an Ärzten, Anwälten und Steuerberatern haben Sie hier auch eine Anbindung an die U-Bahnlinie 2 und mehrere Buslinien. Das Niendorfer Gehege befindet sich praktisch direkt vor der Tür. Auch Schulen und vielseitige Freitzeitmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die vermittelnde und / oder nachweisende Firma Schmitz & Mann Immobilien, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.