Mittelreihenhaus in Stellingen

Mittelreihenhaus in Stellingen

RH  in  Hamburg-Stellingen

Objekt-Nr.:147

Ort:22527 Hamburg-Stellingen
Objektart:Reihenmittelhaus
Zimmer:4
Wohnfläche:62 m²
Grundstücksfläche:110 m²


Status:Verkauft
Kaufpreis:122000 €
Provision:6.25 % (des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Beschreibung:

Dieses Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1960 in solider Bauweise mit Vollkeller und Satteldach errichtet. Das Haus hat eine Gelbklinkerfassade und wird über eine Gasheizung beheizt. Die Fenster sind komplett weiße, isolierverglaste Kunststoffenster. Das sonnige Südgrundstück ist pflegeleicht angelegt.

Das Erdgeschoß besteht aus dem Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen Terrasse,
der dazu offen gehaltenen Einbauküche in Buche mit Eßtresen, sowie dem Flur. Die Fußböden im Erdgeschoß sind komplett weiß gefliest.

Im Obergeschoß gibt es zwei weitere Zimmer und ein weiß gefliestes Vollbad mit Eckbadewanne. Eins der Zimmer ist mit Laminat ausgelegt, im anderen Zimmer und im
Flur liegt Teppichboden.

Der Ausbau des Dachgeschosses ist bereits vorbereitet, die Treppe und eine Heizung sind schon vorhanden.
Hier kann mit wenig Aufwand zusätzlicher Wohnraum von ca. 12 m² entstehen.
Im Keller ist ein weiterer Raum wohnlich ausgebaut und beheizt, hier können Sie Ihre Gäste unterbringen oder Ihrem Hobby nachgehen.

Dieses Objekt ist ideal für Immobilien-Einsteiger! Dieses Haus bietet Ihnen gemütliches Wohnen für wenig Geld. Eine umfassende Renovierung hat erst vor wenigen Jahren stattgefunden. Eine Besichtigung ist zu empfehlen!

Lage:

Das hier angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer kleinen Sackgasse in Stellingen. Hier haben Sie eine gute Infrastruktur. Schulen, Sportanlagen und vielseitige Freizeit-möglichkeiten sind ebenso in der Nähe zu finden wie zahlreiche Geschäfte und Bushalte-stellen. Auch mit dem Auto ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt optimal gewährleistet. Das Niendorfer Gehege ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Sonstiges:

Die Courtage in Höhe von 5,25 % zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die vermittelnde und / oder nachweisende Firma Schmitz & Mann Immobilien, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.