Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in grüner Lage von Niendorf

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in grüner Lage von Niendorf

Grundstück  in  Hamburg-Niendorf

Objekt-Nr.:350

Ort:22453 Hamburg-Niendorf
Objektart:Baugrundstück
Grundstücksfläche:1027 m²


Status:Verkauft
Kaufpreis:99000 €
Provision:6.25 %

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Beschreibung:

Für ein EFH auf dem Fundament des bestehenden Bungalows (kein Keller) ist ein Vorbescheid vorhanden, weitergehende Bebauung müsste behördlich beantragt werden. Zwei weitere direkt anschließende Nachbargrundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf, hier ist die Bebaubarkeit noch zu klären, ebenso die Erschließung aller drei Grundstücke.
Das Grundstück wird in gegenwärtigem Zustand verkauft, die Kosten der Erschließung und des Abrisses sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Grundstücksgröße: ca. 1.027 m²

Bebaubarkeit: 1 EFH
W R I O

Maße: Front ca. 15 m
Länge ca. 70 m

Mögliche Bebauung: EFH auf bestehendem Fundament des Altgebäudes
9 m x 9,48 m

Lage:

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im Süden Niendorfs. Der nahegelegene Tibarg mit seinem neuen Einkaufszentrum und zahlreichen Geschäften, sowie Ärzten und dem Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz, Busbahnhof
und U2 ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Sportanlagen befinden sich in naher Umgebung und sind zum größten Teil fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist optimal gewährleistet.

Sonstiges:

Die Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die vermittelnde und / oder nachweisende Firma Schmitz & Mann Immobilien, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.