Nähe König-Heinrich-Weg! Top-renovierter Bungalow zur Miete in beliebter Lage in Niendorf

Nähe König-Heinrich-Weg! Top-renovierter Bungalow zur Miete in beliebter Lage in Niendorf

EFH  in  Hamburg-Niendorf

Objekt-Nr.:363

Ort:22455 Hamburg-Niendorf
Objektart:Bungalow
Zimmer:3 im EG + 3 im Wohnkeller
Wohnfläche:103 m² im EG + ausgeb. Wohnkeller ca. 103 m²
Grundstücksfläche:436 m²


Status:Vermietet
Übergabe:sofort
Kaufpreis:€ 1400,- NKM + NK 90,- €
Provision:€ 3.332,- inkl. MwSt. % (des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Beschreibung:

Sie haben hier die Gelegenheit, einen sehr ansprechenden, komfortablen und komplett gewissenhaft renovierten Bungalow mit pflegeleichtem Grundstück anzumieten. Dieses traumhafte Haus wurde im Jahre 1981 mit Flachdach und geschmackvoller Rotklinkerfassade errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und rundum mit isolierverglasten Mahagonifenstern ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahre 1999, die in Bad, Flur, Küche und Gäste-WC als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Garage, der eingewachsene Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist komplett frisch renoviert, die Ausstattung ist neuwertig, das Dach ist neu gedeckt! Auch die Einrichtung eines stillen Gewerbes – z.B. Bürobetrieb – ist denkbar.

 

Das Erdgeschoß bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- /Eßbereich, der Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten bietet. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, der Eßbereich ist zur Küche halboffen gehalten. Die in Vanille gehaltene Einbauküche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet und wurde neu eingebaut. Das Erdgeschoß bietet noch zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das neu eingerichtete, sehr geschmackvolle Vollbad mit separater Dusche verfügt über ein großes Fenster. Das gesamte Erdgeschoß ist mit Laminat ausgelegt.

 

Der Vollkeller ist komplett zum Wohnkeller ausgebaut. Hier sind drei weitere Räume wohnlich nutzbar. Außerdem finden Sie hier eine Sauna und eine in türkisen Mosaikfliesen gehaltene Dusche. Der Keller verfügt über einen separaten Außenzugang. Diese Etage ist in den Naßbereichen gefliest, die übrigen Räume sind mit Teppichboden oder Laminat ausgelegt.

 

Dieser sehr ansprechende Bungalow ist komplett neu renoviert! Hier können Sie sofort einziehen!

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

Lage:

Der angebotene Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Niendorf, in der Nähe des beliebten König-Heinrich-Weges. Hier finden Sie Geschäfte, Ärzte, Freizeit-angebote, etc. in naher Umgebung. Auch die U-Bahn-Station Niendorf-Nord ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in der direkten Nachbarschaft zu finden. Die Anbindung an den Tibarg mit seinen zahlreichen Geschäften und dem neuen Einkaufszentrum und die Hamburger Innenstadt ist dadurch optimal gewährleistet.

Sonstiges:

Die Courtage in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die vermittelnde und / oder nachweisende Firma Schmitz & Mann Immobilien, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.