Familienfreundlicher Bungalow in Sackgassenlage in Niendorf

Familienfreundlicher Bungalow in Sackgassenlage in Niendorf

EFH  in  Hamburg-Niendorf

Objekt-Nr.:388

Ort:22455 Hamburg-Niendorf
Objektart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Wohnfläche:102 m²
Grundstücksfläche:572 m²


Status:Verkauft
Übergabe:Dezember 2009
Kaufpreis:249000 €
Provision:6,25 %

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Beschreibung:

Dieser familienfreundliche Bungalow wurde im Jahre 1978 in überdurchschnittlich solider Bauweise mit  Walmdach und Putzfassade errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, die Fenster sind rundum in isolierverglastem Mahagoni gehalten. Die Beheizung erfolgt über eine ca. 10 Jahre alte Ölzentralheizung. Das Grundstück ist hübsch angelegt und grün eingewachsen, am Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.

 

Sie betreten das Haus über die geräumige Diele. Gleich rechts befindet sich die Küche, die mit einer hell gehaltenen Einbauküche ausgestattet ist und über eine Durchreiche zum großzügigen Wohnzimmer verfügt, das sich an die Küche anschließt. Hier haben Sie

Zugang zur höhergelegten, uneinsehbaren Terrasse mit Blick über das grün eingewachsene Grundstück. Die übrigen drei Zimmer sind etwa gleich groß, hier wurde überwiegend Teppichboden verlegt. Der Dielenbereich ist durchgehend gefliest. Im Eingangsbereich ist

das weiße Gäste-WC untergebracht, das über ein eigenes Fenster verfügt.

 

Weitere Wohnfläche könnte durch eine Aufstockung des Hauses gewonnen werden, was aufgrund der soliden Bauweise möglich ist.

 

Der Vollkeller ist in Größe und Schnitt mit dem Erdgeschoß identisch und bietet dementsprechend eine Nutzfläche von annähernd hundert Quadratmetern.

 

Im Rahmen der erforderlichen Renovierungsmaßnahmen können Sie hier Ihren ganz persönlichen Geschmack einbringen und sich ein traumhaftes Zuhause schaffen!

 Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

Lage:

Der angebotene Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Norden Niendorfs, nahe des Landschaftsschutzgebietes Ohmoor. Schulen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nachbarschaft zu finden. Der U-Bahnhof Niendorf-Nord sichert Ihnen eine gute Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Das Einkaufszentrum Niendorf-Nord ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf.