Endreihenbungalow in Niendorf

Endreihenbungalow in Niendorf

ERB  in  Hamburg-Niendorf

Objekt-Nr.:391

Ort:22453 Hamburg-Niendorf
Objektart:Endreihenbungalow
Zimmer:3
Wohnfläche:72 m²
Grundstücksfläche:540 m²


Status:Verkauft
Übergabe:sofort
Kaufpreis:183000 €
Provision:6,25 %

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Beschreibung:

Dieser Endreihenbungalow wurde im Jahre 1963 in solider Bauweise mit Flachdach und Teilkeller errichtet. Das Haus hat eine Rotklinkerfassade und steht auf einem komplett grün eingewachsenen, gepflegten Süd-West-Grundstück. Die Fenster sind in Aluminium gehalten, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Eine Einzelgarage kann für € 15.000,- erworben werden.

 

Sie betreten dieses Haus über einen Windfang, der rechter Hand eine Abstellkammer bietet, die ohne weiteres zum Gäste-WC umgebaut werden kann. Geradeaus gelangen Sie in den Flur, über den sich sämtliche übrigen Räume erschließen: Auf der linken Seite finden Sie die zum Flur offene Küche, im hinteren Bereich des Hauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Der rechte Teil des Hauses wird von zwei weiteren Wohnräumen gebildet, die als Schlaf- oder Kinderzimmer dienen können. Ein Vollbad steht ebenfalls zur Verfügung, das durch ein Fenster bequem belüftbar ist.

 

Die Fußböden sind vorwiegend mit Teppich ausgelegt, im Wohnzimmer ist Stäbchenparkett vorhanden, Küche und Bad sind gefliest.

 

Das Haus ist zum größten Teil unterkellert, hier steht Ihnen viel Platz zum Abstellen oder für Ihre Hobbys zur Verfügung. Ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche ist rechtlich und technisch ohne weiteres möglich.

 

Dieser Endreihenbungalow überzeugt durch seinen Schnitt und die ruhige Lage. Ein Besichtigungstermin ist sehr empfehlenswert!

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Osten vonNiendorf. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der näheren Umgebung,

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am nahen Tibarg mit seinen zahlreichen Geschäften und dem neuen Einkaufszentrum, das Sie in wenigen Minuten erreichen können.

Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso optimal wie mit dem eigenen Auto, einen Anschluß an die U2 sowie die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Fußminuten. In ca. 25 – 30 Minuten sind Sie in der Hamburger Innenstadt.