Architektenhaus im Bauhausstil im Märchenviertel von Hamburg-Schnelsen!

Architektenhaus im Bauhausstil im Märchenviertel von Hamburg-Schnelsen!

EFH  in  Hamburg-Schnelsen

Objekt-Nr.:414

Ort:22457 Hamburg-Schnelsen
Objektart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Wohnfläche:140 m²
Grundstücksfläche:519 m²


Status:Verkauft
Übergabe:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:445.000,- €
Provision:6,25 %

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Beschreibung:

Dieses sehr individuelle Architektenhaus wurde erst im Jahre 2006 im Bauhausstil mit stilvoller Rotklinkerfassade errichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, die Zuwegung ist über ein Wegerecht geregelt. Die Bauausführung ist sehr solide, neben der Stein-auf-Stein-Bauweise wurde auch die Bodenplatte extra verstärkt. Das Dach wurde mit grauen Tonziegeln eingedeckt, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Erdgeschoß als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die bodentiefen Fenster sind in hochwertigem Tropenholz gehalten und rundum mit elektrischen Außenrolläden versehen. Das sonnige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über alten Baumbestand. Die Errichtung eines Carports auf dem Grundstück ist möglich.

Der Keller wird auf angenehme Weise durch einen sehr geräumigen Schuppen ersetzt, der sich direkt hinter dem Haus im Garten befindet.

Sie betreten das Haus über die großzügige Diele, die zur Linken das Gäste-WC mit Fenster erschließt und zur Rechten ein Zimmer, das z. Zt. als Arbeitszimmer genutzt wird. Geradeaus gelangen Sie über den Eßbereich in das dazu offen gehaltene Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen zu allen Seiten sonnendurchflutet ist. Über den Wohnbereich ist die Terrasse betretbar, die aus hochwertigem Bangkirai-Holz erstellt wurde. Die Küche ist vom Eßbereich durch eine Schiebetür getrennt. Die Küche der Marke Simon ist sehr geschmackvoll in altweiß mit Himbeerglas als Fliesenspiegel gehalten und mit allen erdenklichen Elektrogeräten ausgestattet.  

Über die Küche ist der Hauswirtschaftsraum betretbar, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.

Das Obergeschoß bietet drei weitere helle Zimmer ohne Schrägen, von denen eins Zugang zur weitläufigen Dachterrasse in Bangkirai-Holz hat, sowie ein Vollbad mit separater Dusche, das mit hellen Mosaikfliesen und zwei Waschtischen ausgestattet ist.

Die Fußböden sind in den Wohnräumen und Fluren beider Geschosse mit geöltem Eichenparkett ausgelegt, die Bäder sind in Anthrazit gefliest.

 Dieses sehr hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Gestaltung und seine Traumlage im Märchenviertel! Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

Lage:

Das hier angebotene Objekt befindet sich im beliebten Märchenviertel im Norden Schnelsens,

direkt gegenüber dem wunderschönen Wassermannpark. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Schulen und Kindergärten. Mehrere Buslinien (auch Nachtbus) und die AKN befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassen-Spielstraße. Die A7-Anschlußstelle Schnelsen-Nord ist innerhalb von drei Minuten zu erreichen. In zwanzig Minuten ist man in der Hamburger Innenstadt, in zehn Minuten am Flughafen.