Idyllisches Einfamilienhaus mit Blick auf die Ostsee auf der Insel Öland/Schweden

Idyllisches Einfamilienhaus mit Blick auf die Ostsee auf der Insel Öland/Schweden

EFH  in  Öland-Schweden

Objekt-Nr.:419

Ort:38634 Öland-Schweden
Objektart:Einfamilienhaus
Zimmer:7
Wohnfläche:190 m²
Grundstücksfläche:1.495 m²


Status:Verkauft
Übergabe:sofort
Kaufpreis:350.000,- €
Provision:6,25 % (des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Beschreibung:

Dieses 1967 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem idyllischen, fast 1.500 m² großen Naturgrundstück mit unverbaubarem Seeblick. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es ist an die Kanalisation angeschlossen, die umliegenden Straßen und Zufahrtswege sind asphaltiert und beleuchtet. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung und den Kamin. Die Heizkosten sind verhältnismäßig günstig. So kostet eine kwh nur  umgerechnet 10 Cent, zusammen mit der ausreichenden Menge Kaminholz liegen Sie bei etwa € 200,- monatlich.

 

Das Haus bietet Ihnen viel sonnendurchflutete Wohnfläche mit herrlichem Ausblick auf Erd- und Obergeschoß verteilt, außerdem einen Garagenanbau mit Gästezimmer, ausgestattet mit einer Pantry. Der Schnitt ist sehr großzügig, das Erdgeschoß besteht u.a. aus dem ca. 75 m² großen Wohnzimmer, der Küche, einem Wirtschafts- und einem Arbeitszimmer. Im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer, ein Bad mit Bidet und Wanne. Das ganze Haus verfügt über zahlreiche Einbauschränke, neben dem selbstverständlich vorhandenen Telefonanschluß sind auch ca. 30 deutsche Fernsehkanäle über eine Satellitenschüssel zu empfangen. Die sonnige Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.

 

Auf dem Grundstück gibt es zwei Gewächshäuser; Das eine, ca. 12 m² große, wird für Weinanbau genutzt, das zweite ist an das Spielhaus für Kinder angebaut.    

 

Dieses traumhafte Einfamilienhaus ist sowohl als Urlaubsresidenz als auch als ständiger Wohnsitz geeignet. Hier bleiben keine Wünsche offen!

 Wir würden uns freuen, einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

Lage:

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich an der Westküste der schwedischen Ostseeinsel Öland, in dem Ort Färjestaden. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur, z.B. auch den bekannten Tier- und Vergnügungspark Ölands Djur & Nöjespark. Der Ort hat nur ca. 5.000 Einwohner, für alle Belange des täglichen Lebens ist ausreichend gesorgt. So haben Sie ein Geschäftszentrum, ein Ärztezentrum, Banken, Apotheke etc. in nur ca. 600 m Entfernung zum hier angebotenen Objekt. Ebenso nah liegt der Hafen, hier können Sie auch größere Boote problemlos unterbringen. Ein öffentlicher Badeplatz ist etwa 300 m entfernt, die nächstgrößere Stadt ist Kalmar, direkt gegenüber auf dem Festland. Die Fahrzeit mit dem Auto über die kostenlose Brücke nach Kalmar beträgt ca. 15 Minuten. Hier gibt es einen Flugplatz mit mehreren täglichen Verbindungen nach Stockholm, sowie verschiedene Charterdestinationen.