Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter in Niendorf

Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter in Niendorf

DHH  in  Hamburg-Niendorf

Objekt-Nr.:421

Ort:22455 Hamburg-Niendorf
Objektart:Doppelhaushälfte
Zimmer:5
Wohnfläche:108 m²
Grundstücksfläche:520 m²


Status:Verkauft
Übergabe:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:310.000,- €
Provision:6,25 %

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Beschreibung:

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1987 in solider Bauweise mit Vollkeller und Satteldach errichtet. Das Haus wurde an ein bestehendes Einfamilienhaus angebaut, so daß zwei Doppelhaushälften entstanden sind. Es hat eine helle Klinkerfassade, die Fenster sind rundum in dunkelbraunem eloxierten Aluminium gehalten, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Mit Zugang vom Haus steht eine Garage zur Verfügung, der Südwest-Garten ist grün angelegt und bietet viel Platz für die ganze Familie.

 

Das Erdgeschoß bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Eßbereich mit offener Küche, Kaminofen und Zugang zur sonnigen Terrasse, ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Fußböden sind in Echtholzparkett ausgelegt, die Naßbereiche und der Flur sind gefliest.

 

Im Obergeschoß finden Sie drei weitere helle Zimmer, sowie ein Vollbad mit separater Dusche, das in weiß ausgeführt ist. Die Fußböden sind in dieser Etage mit Teppichboden ausgelegt.

 

Der Vollkeller stellt Ihnen viel weiteren Platz für Ihre Hobbys und als Stauraum zur Verfügung.

 

Bei Bedarf ist auch ein Erwerb der Nachbarhaushälfte möglich, hierzu lassen wir Ihnen auf Anfrage gern weitere Informationen zukommen.

 

Wir würden uns freuen, einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

 

Lage:

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage mitten in Niendorf. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am nahen Tibarg mit seinen zahlreichen Geschäften und dem Einkaufszentrum, das Sie bequem mit dem Bus erreichen können. Die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenso optimal wie mit dem eigenen Auto, einen Anschluß an die U2 sowie den Busbahnhof am Tibarg finden Sie in der nahen Umgebung. In ca. 25 Minuten sind Sie in der Hamburger Innenstadt.