61 Stufen bis zum Glück! 3-Zimmer-Penthousewohnung  in Niendorf

61 Stufen bis zum Glück! 3-Zimmer-Penthousewohnung in Niendorf

ETW  in  Hamburg-Niendorf

Objekt-Nr.:330

Ort:22455 Hamburg-Niendorf
Objektart:Eigentumswohung
Zimmer:3
Wohnfläche:108 m²


Status:Verkauft
Übergabe:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:249.000,- €
Provision:6,25 %

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Beschreibung:

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoß eines modernen,  im Jahre 1998 mit Rotklinkerfassade errichteten Hauses. Die gesamte Anlage, der Wohnpark Vienenburg, besteht aus drei Gebäuden. Auf hohe Bauqualität wurde bis ins Detail geachtet.

Die Deckenhöhe bis zu  fünf Metern sorgt für eine sehr angenehme Atmosphäre und helle Räume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die Fenster sind in

weißem Holz gehalten und im Wohnzimmer zur Dachterrasse bodentief ausgeführt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso ein Tiefgaragenstellplatz. Das Wohngeld ist moderat, da kein Fahrstuhl unterhalten werden muß.

 

Der Schnitt dieser Wohnung ist sehr individuell. Der großzügige Wohn-/Eßbereich bildet das Zentrum, von hier erreichen Sie sämtliche Räume: das Schlafzimmer, über zwei kleine Zwischenflure jeweils Küche, Bad und separates WC, sowie über eine Buchen-Vollholztreppe die weitläufige, sonnige Galerie, die zum Wohnbereich offen gehalten und durch ein Geländer gesichert ist. Hier sorgt ein begehbarer Kleiderschrank mit Schiebetür für viel Stauraum. Die Küche ist in Vanille gehalten mit Arbeitsplatten in Buche und sämtlichen erforderlichen E-Geräten. Das Vollbad mit separater Dusche ist in weiß gehalten und verfügt über ein großes Fenster.

Der Wohnbereich ist komplett mit Buchen-Echtholzparkett ausgelegt, die Küche ist in Terracotta gefliest.

Über den Wohnbereich ist die sonnige Dachterrasse in Südlage zu erreichen, hier genießen Sie eine wunderbare Aussicht über Niendorf!

 

Diese ansprechende Eigentumswohnung besticht durch ihre Lage, ihren individuellen Schnitt und ihre gute Ausstattung. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen.

Lage:

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Niendorf-Nord, hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Freizeitangeboten, etc. in naher Umgebung. Auch die U-Bahn-Station Niendorf-Nord liegt in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist dadurch optimal gewährleistet. Der Tibarg mit seinen zahlreichen Geschäften und dem neuen Einkaufszentrum ist mit dem Auto und der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.