Entzückendes Stadthaus in begehrter Lage  in Schnelsen

Entzückendes Stadthaus in begehrter Lage in Schnelsen

MRH  in  Hamburg-Schnelsen

Objekt-Nr.:493

Ort:22457 Hamburg-Schnelsen
Objektart:Mittelreihenhaus
Zimmer:3,5
Wohnfläche:93 m²
Grundstücksfläche:115 m²


Status:Verkauft
Übergabe:Oktober 2011
Kaufpreis:267.000,- €
Provision:6,25 %

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Beschreibung:

Dieses moderne Mittelreihenhaus mit Stadthauscharakter wurde im Jahre 1998 in solider Bauweise mit Rotklinkerfassade und Satteldach errichtet. Das Haus ist rundum mit weißen Kunststoffenstern mit innenliegenden Sprossen ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Durch Ausbau des Dachgeschosses – die Vorbereitung ist bereits erfolgt – kann ein weiteres Zimmer hinzugewonnen werden.

Vor dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung, hinter dem Haus ist der Garten wunderschön angelegt und grün eingewachsen. Ein erst ca. ein Jahr altes Gartenhaus bietet Abstellfläche.

Das Erdgeschoß besteht aus dem geräumigen Wohn-/Eßbereich, zu dem die Küche offen gehalten ist. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Südwest-Terrasse und in den Garten.

Die Küche ist in Holz gehalten und mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Geschirrspülmaschine ist neu, der Kühlschrank ist von 2010.

Im Eingangsbereich finden Sie das hell gestaltete Gäste-WC, im Flur ist Platz für eine Garderobe.

Die Fußböden sind im Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt, Küche, Flur und Gäste-WC sind gefliest.

Im Obergeschoß gibt es drei Zimmer, die als Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein weiß gehaltenes Vollbad mit separater Dusche und Fenster.

In dieser Etage liegt vorwiegend Laminat, das Bad ist gefliest.

Der Vollkeller bietet eine Menge Stauraum und einen großen, beheizbaren Hobbyraum.

Dieses sehr ansprechende Mittelreihenhaus überzeugt durch seine beliebte Lage und seinen guten Zustand. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

 

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich in einer kleinen Sackgasse im Norden des sogenannten Märchenviertels in Schnelsen, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Die ländlichen Gebiete rund um Hamburg und das Hamburger Stadtgebiet sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus entfernt. Alle nötige Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Sportanlagen sind in naher Umgebung zu finden.