Interessantes Einfamilienhaus in Niendorf

Interessantes Einfamilienhaus in Niendorf

EFH  in  Hamburg-Niendorf

Objekt-Nr.:494

Ort:22453 Hamburg-Niendorf
Objektart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Wohnfläche:118 m²
Grundstücksfläche:700 m²


Status:Verkauft
Übergabe:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:399.000,- €
Provision:6,25 %

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Beschreibung:

Dieses interessante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1991 in solider Bauweise mit Krüppelwalmdach und Rotklinkerfassade errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, die Fenster sind rundum in weißem Kunststoff mit innenliegenden Sprossen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Am Haus steht ein Carport zur Verfügung, die gepflasterte Auffahrt bietet Platz für weitere Fahrzeuge. Das Grundstück ist grün eingewachsen und pflegeleicht angelegt, der großzügige Garten bietet Platz zur freien Entfaltung. Ein Schuppen dient der Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern.

Das Erdgeschoß besteht aus dem sonnigen Wohn- Eßbereich, der über zwei großflächige, erkerförmig angelegte Fensterflächen natürlich beleuchtet wird, sowie der Küche und dem Gäste-Duschbad im Eingangsbereich.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann, die weiße Hochglanz-Landhausküche der Marke Alno ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet.

Die Fußböden sind im gesamten Erdgeschoß mit weiß melierten Fliesen ausgelegt.

Das Obergeschoß bietet drei Zimmer, die als Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer nutzbar sind, sowie ein hell gestaltetes Vollbad mit separater Dusche und großem Fenster.

Auch das Obergeschoß ist komplett weiß gefliest.

Der Vollkeller stellt zusätzlichen Raum zur Verfügung, auch hier sind die Böden komplett gefliest.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Im Rahmen noch auszuführender Rest- und Renovierungsarbeiten können Sie Ihren ganz persönlichen Stil einbringen.

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

Lage:

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im Süden Niendorfs. Der nahegelegene Tibarg mit seinem Einkaufszentrum und zahlreichen Geschäften, sowie Ärzten und dem Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz, Busbahnhof und U2 ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Sportanlagen befinden sich in naher Umgebung und sind zum größten Teil fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist optimal gewährleistet.