Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Henstedt-Ulzburg

Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Henstedt-Ulzburg

EFH  in  Henstedt-Ulzburg

Objekt-Nr.:496

Ort:24558 Henstedt-Ulzburg
Objektart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Wohnfläche:109 m²
Grundstücksfläche:505 m²


Status:Verkauft
Übergabe:01.11.2011
Kaufpreis:259.000,- €
Provision:6,25 % (des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Beschreibung:

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1991 in solider Bauweise mit hellroter Klinkerfassade und Krüppelwalmdach errichtet. Die Fenster sind rundum in Mahagoni gehalten, die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.

Vor dem Haus steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung, das grün eingewachsene Südwest-Grundstück ist von einem Friesenwall umschlossen. Das Haus ist voll unterkellert, zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Gartengerätehaus.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zuerst in die Eingangsdiele mit Garderobe und Treppe zu Keller und Obergeschoß. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, demgegenüber die in gekalkter Eiche ausgeführte Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten. Die Küche hat eine direkte Verbindung zum benachbarten Eßzimmer, das durch einen Glaserker natürlich beleuchtet wird. Das Eßzimmer ist zum Wohnzimmer offen gehalten, das über drei Seiten über Fensterflächen verfügt. Ein gemauerter Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, eine der beiden Terrassen ist über eine Doppelflügeltür betretbar und teilweise überdacht. Eine zweite Terrasse ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die Fußböden sind im Erdgeschoß vorwiegend mit hellem Buchenparkett ausgelegt, Küche, Diele und Gäste-WC sind gefliest.

Das Obergeschoß besteht aus drei weiteren Zimmern, die als Schlaf- oder Kinderzimmer verwendet werden können. Außerdem ist ein hell gefliestes Vollbad vorhanden.

Der Vollkeller bietet Stauraum und Platz für Hobbys, im Dachgeschoß ist weitere Ausbaureserve vorhanden.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet ruhiges, komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

 

Lage:

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von Henstedt-Ulzburg, im Ortsteil Ulzburg-Süd. Alle erdenkliche Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte und Schulen befindet sich in der Umgebung oder im nahegelegenen Henstedt-Ulzburger Zentrum, ebenso die AKN-Station Ulzburg-Süd, die fußläufig erreichbar ist. Die BAB-Anschlußstellen Henstedt-Ulzburg und Quickborn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Über die A7 gelangen Sie bequem und zügig nach Hamburg oder ins nördliche Schleswig-Holstein. Zahlreiche Grünflächen und Naturschutzgebiete sind im Umland zu finden.