Vermietete 2-Zi.-Erdgeschoß-Eigentumswohnung in interessanter Lage von Niendorf
ETW in Hamburg-Niendorf
Beschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten, die im Jahre 2000 errichtet wurde. Das Gebäude hat eine geschmackvolle Rotklinkerfassade und ist voll unterkellert, die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2015, die im ganzen Haus als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird vermietet übergeben, die Monatsnettokaltmiete beträgt € 703,-.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses. Über eine separate Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur, der sämtliche Räume erschließt. Links finden Sie die in weiß und beige gehaltene Küche mit großem Fenster zur Eingangsseite des Hauses und eigener Abstellkammer. Dahinter befindet sich das hell eingerichtete Bad. Hinter dem Bad steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Den Abschluß des Flures bildet das Wohnzimmer, das über eine Terrasse zur Gartenseite des Hauses verfügt. Gegenüber von Bad und Küche liegt das Schlafzimmer. Die Fußböden sind vorwiegend mit Laminat ausgelegt, im Schlafzimmer liegt Teppichboden.
Eine Einzelgarage kann für € 15.000,- miterworben werden. Es bestehen über dieses Angebot hinaus noch weitere Möglichkeiten, in dieser Wohnanlage Eigentum zu erwerben: Eine Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoß/ Dachgeschoß des Hauses kann vermietet übernommen werden, ebenso große Teile des Kellergeschosses (ca. 180 m² Nutzfläche).
Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine interessante Gelegenheit zur Geldanlage im gefragten Stadtteil Niendorf!
Lage:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Niendorf-Nord, hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Freizeitangeboten, etc. direkt vor der Tür. Auch die U-Bahn-Station Niendorf-Nord liegt in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist dadurch optimal gewährleistet. Der Tibarg mit seinen zahlreichen Geschäften und dem neuen Einkaufszentrum ist mit dem Auto und der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.