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Beschreibung:

Diese interessante Immobilie wurde im Jahre 1965 als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahre 1976 entstand ein Anbau, der das Gebäude auf seinen heutigen Umfang erweiterte. Das ursprüngliche Haus und der Anbau sind jeweils mit einem Satteldach versehen, das gesamte Haus ist voll unterkellert. Die dunkelbraunen Holzfenster passen sehr gut zur weißen Klinkerfassade, die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.

Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt. Das gesamte Erdgeschoß bildet eine Wohnung, das Obergeschoß ist in zwei weitere Wohnungen aufgeteilt. Eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist ohne größere Maßnahmen möglich.

Das Grundstück ist grün eingewachsen. Die Zufahrt zu den beiden Einzelgaragen und dem Carport ist großzügig gepflastert, so daß vor dem Haus ausreichend Stellfläche für mehrere Pkw zur Verfügung steht.

Ein überdachtes Schwimmbad im Garten kann bei Bedarf saniert werden.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang, der Zutritt zur Wohnung im Erdgeschoß und über eine Treppe Zugang zum Obergeschoß bietet. Das Erdgeschoß bildet eine komplette eigenständige Wohnung, deren Räume von der zentral gelegenen Diele und einem anschließenden Flur erschlossen werden. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, vier weitere Wohnräume, eine Küche und ein Vollbad mit großem Fenster.   Im Eingangsbereich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, im Wohnzimmer liegt Stäbchenparkett. Die großzügige Terrasse hinter dem Haus ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Das Obergeschoß teilt sich in zwei weitere Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, und sind durch Fenster an jeweils drei Außenwänden hell und sonnig.

Diese ungewöhnliche Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und viel nutzbare Fläche. Machen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich ein Bild!

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Eidelstedt. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen – eine Bushaltestelle befindet sich in geringer Entfernung. Eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist auch mit dem Auto gegeben. Diverse Geschäfte und sämtliche erdenkliche Infrastruktur befinden sich in der direkten Nachbarschaft und am nahen Eidelstedter Platz. Das bevorzugte Einkaufsziel der Gegend ist das berühmte EEZ, das Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das grüne Umland Hamburgs liegt direkt vor der Haustür.