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Beschreibung:

Diese interessante Immobilie wurde im Jahre 1939 als Einfamilienhaus mit Satteldach und weißer Putzfassade errichtet. Durch den Anbau eines weiteren Hauses entstand 1975 die heutige Doppelhaussituation, der Einfamilienhauscharakter dieses Hauses ist dabei aber weitgehend gewahrt worden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Dachgeschoß untergebracht ist. Die Fenster sind rundum in Mahagoni gehalten. Ein Kriechkeller ist zu Versorgungszwecken vorhanden. Das Südwest-Grundstück ist wunderschön eingewachsen, am Haus steht ein Carport mit Schuppen zur Verfügung.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen Windfang in die Diele, die sämtliche Räume des Erdgeschosses erschließt. Der Wohnbereich besteht aus zwei ineinander übergehenden Zimmern, die als Wohn- und Eßzimmer genutzt werden.

Die Wohnküche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet, die mit allen erforderlichen Elektrogeräten versehen ist. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Das Bad ist hell gehalten und sehr modern ausgestattet.

Im Obergeschoß stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoß ist zu einem Raum ausgebaut, dieses Zimmer wird derzeit als Gästezimmer genutzt. 

Die Böden sind im Wohn- und Eßzimmer, sowie im gesamten Obergeschoß in edler Pitchpine ausgeführt. Bad und Küche sind geschmackvoll gefliest, die Diele ist mit Kork ausgelegt.

Dieses hochinteressante Objekt liegt in einer der besten Lagen Niendorfs und befindet sich in einem Top-Zustand!  Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Niendorf. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am nahen Tibarg mit seinen zahlreichen Geschäften und dem  Einkaufszentrum, das Sie bequem zu Fuß erreichen können, so daß Sie kein Auto benötigen. Die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenso optimal wie mit dem eigenen Auto, einen Anschluß an die U2 sowie den Busbahnhof am Tibarg finden Sie praktisch direkt vor der Tür. In ca. 25 Minuten sind Sie in der Hamburger Innenstadt.