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Beschreibung:

Dieser Endreihenbungalow wurde im Jahre 1963 in solider Bauweise mit Flachdach und Teilkeller errichtet. Das Haus hat eine Rotklinkerfassade und steht auf einem komplett grün eingewachsenen, gepflegten Süd-West-Grundstück. Durch eine umfangreiche Modernisierung und Erweiterung im Jahre 2010 ist dieser Bungalow nun ein wahres Wohnjuwel in einer der beliebtesten Ecken von Niendorf!

Aber nicht nur optisch, auch technisch befindet sich dieses Haus auf dem neuesten Stand: Fassadendämmung, sämtliche Rohrleitungen, die gesamte Elektroinstallation, das Dach, die weißen Kunststoffenster mit Haustür, die Gasbrennwertheizung samt Heizkörpern (im Bad als Fußbodenheizung) sowie natürlich die komplette Innenausstattung inklusive Bad und Küche – bis hin zur wunderschönen Gartenanlage – alles stammt aus dem Jahre 2010. Eine Einzelgarage gehört zum Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen. Für die Pflege des Garagenhofes und weiterer Gemeinschaftsflächen wird ein Jahresbeitrag i.H.v. € 133,- erhoben.

Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen über den Flur in die dazu offen gehaltene Küche. Dieser Raum wurde über die übliche Größe hinaus erweitert und mit einer hochwertigen, hellen, sehr geschmackvollen Einbauküche in Vanille ausgestattet. Gleich nebenan befindet sich das – ebenfalls erweiterte – Wohnzimmer, das Platz für eine Eßecke hat und Zugang zur sonnigen Bangkirai-Terrasse und den daran anschließenden, traumhaft angelegten und uneinsehbaren Garten bietet. Ein Ofen aus dem Jahre 2010 sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer – auch diese wurden erweitert - sind als Schlaf- und Kinderzimmer nutzbar, das Vollbad verfügt über eine übergroße Badewanne und eine separate, gemauerte und bodentiefe Dusche.

Das Haus ist überwiegend mit cremefarbenen Fliesen ausgelegt, in Schlaf- und Kinderzimmer liegt Laminat.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich ein Bild von dieser Traumimmobilie!

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Osten von Niendorf. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der näheren Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am nahen Tibarg mit seinen zahlreichen Geschäften und dem beliebten Einkaufszentrum, das Sie in wenigen Minuten erreichen können.

Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso optimal wie mit dem eigenen Auto, einen Anschluß an die U2 sowie die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Fußminuten. In ca. 25 – 30 Minuten sind Sie in der Hamburger Innenstadt.