Einfamilienhaus in Schnelsen

Einfamilienhaus in Schnelsen

EFH  in  Hamburg-Schnelsen

Objekt-Nr.:40

Ort:22457 Hamburg-Schnelsen
Objektart:Einfamilienhaus
Zimmer:3,5
Wohnfläche:90 m²
Grundstücksfläche:281 m²

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:339,3 kWh/(m²*a)

Status:Verkauft
Übergabe:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:295.000,- €
Provision:6,25 % (des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Beschreibung:

Dieses Einfamilienhaus ist im Jahre 1949 in solider Bauweise mit Teilkeller und Gelbklinkerfassade errichtet worden. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden 1999 alle elektrischen Leitungen sowie Wasserleitungen erneuert. Ebenfalls neu ist bei diesem Anlaß die Gaszentralheizung installiert worden, die Einbauküche stammt aus dem Jahre 2004.

Die Fenster sind rundum weiße Kunststoff-Isofenster.

 

Im Erdgeschoß dieses Hauses finden Sie einen geräumigen Wohnbereich, die Küche, eine großzügige Diele und ein in grau gefliestes Gäste-WC. Von der Küche gelangen Sie auf die große Terrasse, die fast über die gesamte Breite des Hauses reicht. Die Dielenböden sind mit Laminat und Terracottafliesen ausgelegt.

 

Das Obergeschoß besteht aus zwei etwa gleich großen Zimmern, dem Flur und einem Vollbad. Dieses ist weiß gehalten und verfügt über eine separate Echtglas-Duschkabine.

Auch dieses Bad stammt aus dem Jahre 1999.

 

In diesem Haus finden Sie die optimale Alternative zur Eigentumswohnung!

Eine Besichtigung ist daher sehr zu empfehlen!

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage Schnelsens nahe der Hamburger Stadtgrenze. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen und AKN Burgwedel) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist auch mit dem Auto gegeben. Die zahlreichen Geschäfte der Frohmestraße liegen gleich um die Ecke. Das grüne Umland Hamburgs liegt direkt vor der Haustür.