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Beschreibung:

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1992 in Fertigbauweise mit doppelverglasten Holzsprossenfenstern, Rotklinkerfassade und Satteldach auf einem grün eingewachsenen Südwest-Erbpacht-Eckgrundstück direkt am Allermöher See errichtet. Die Erbpacht ist bis zum Ende der Laufzeit am 30.06.2067 bezahlt, so daß hier vorerst keine zusätzlichen Kosten anfallen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, direkt am Haus steht ein Carport zur Verfügung. Der Garten ist wunderschön angelegt und grün eingewachsen.

Der Schnitt dieses Hauses ist klar und übersichtlich gestaltet: Die zentrale Eingangsdiele im Erdgeschoß bietet Zugang zum hell gefliesten Gäste-Duschbad und über eine Treppe zum Obergeschoß. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn- und Eßbereich mit offener Küche und Eßtresen. Die Küche ist in hellem Holz gehalten und mit allen erforderlichen E-Geräten (Siemens) ausgestattet, eine Außentür führt direkt in den Garten. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Küche erreichbar, er ersetzt auf angenehme Weise den Keller.

Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie in den Wintergarten, der auf zwei Seiten über Schiebetürelemente verfügt und so direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Zwei Terrassenbereiche stehen direkt am Wintergarten zur Verfügung.

Das Obergeschoß bietet drei weitere Zimmer, sowie das hell ausgeführte Vollbad mit separater Dusche und großem Fenster. Derzeit ist eines der drei Zimmer über eines der übrigen Zimmer betretbar, hier kann mit wenig Aufwand ein direkter Zugang zum Flur hergestellt werden. Von dieser Etage genießen Sie einen wunderschönen Seeblick.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen angenehmes Wohnen in ruhiger, grüner und familienfreundlicher Umgebung. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

Lage:

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich direkt am Allermöher See in einer verkehrsberuhigten Siedlungsanlage in Neuallermöhe. Der benachbarte See mit der ihn umgebenden Grünanlage bietet vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, besonders im Sommer: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Badestrand, der Wanderweg rund um den See verläuft in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Die Infrastruktur läßt keine Wünsche offen: Vielseitige und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im direkten Umfeld und rund um die Neuallermöher Stadtzentren Edith-Stein-Platz, Grachtenplatz und Fleetplatz. Hier finden Sie auch Anschlüsse an das Hamburger S-Bahn-Netz. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.