Gepflegtes Endreihenhaus in ruhiger Lage von Norderstedt

Gepflegtes Endreihenhaus in ruhiger Lage von Norderstedt

ERH  in  Norderstedt

Objekt-Nr.:655

Ort:22844 Norderstedt
Objektart:Endreihenhaus
Zimmer:4
Wohnfläche:98 m²
Grundstücksfläche:240 m²

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:110,1 kWh/(m²*a)
 (enthält Warmwasser)

Status:Verkauft
Übergabe:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:349.000,- €
Provision:6,25 % (des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Beschreibung:

Dieses Endreihenhaus wurde im Jahre 1987 in solider Bauweise mit Teilkeller, heller Klinkerfassade und Walmdach errichtet. Die Fenster sind rundum in weißem Kunststoff gehalten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Direkt am Haus befindet sich ein Stellplatz für ein Kfz.

Der Südost/Südwestgarten ist wunderschön grün angelegt und komplett eingewachsen und besitzt jeweils eine Terrasse. Im Garten steht ein Gartengerätehaus zur Verfügung, wo auch zwei Fahrräder Platz haben.

 

Sie betreten das Haus über den Windfang - zur Rechten finden Sie das hell eingerichtete Gäste-WC - und gelangen in den Garderobenbereich. Hier betreten Sie links die Küche, die mit modernen Einbauten ausgestattet ist. Geradeaus geht es in die Eßdiele, die offen sowohl zur Treppe in Obergeschoß und Keller als auch in den Wohnbereich ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse (mit Markise) sowie zur Südost-Terrasse im wunderschönen grünen Garten. Die Fußböden im Erdgeschoß sind in Wohnbereich und Diele mit Teppich ausgelegt, Küche, Flur und Gäste-WC sind gefliest.

Das Obergeschoß bietet zwei weitere Zimmer, von denen eines - wie in unserem Grundriß dargestellt – bei Bedarf geteilt werden kann und das zweite einen begehbaren Kleiderschrank aufweist.

Auf dieser Etage steht Ihnen außerdem ein Duschbad zur Verfügung. Die Fußböden im Obergeschoß sind vorwiegend mit Teppichboden ausgelegt, das Bad ist gefliest.

Der vollständig geflieste Keller bietet umfangreichen Stauraum, wobei zwei Räume mit Heizkörpern versehen sind, hier ist außerdem die Heizungsanlage untergebracht.

Der Spitzboden ist mit einem soliden Bretterfußboden zum Abstellraum ausgebaut.

 

Dieses Endreihenhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen in ruhiger Lage! Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

Lage:

Das hier angebotene Endreihenhaus befindet sich in ruhiger Lage von Norderstedt im Stadtteil Harksheide in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Alle nötigen Geschäfte, Ärzte, Schulen, etc. sind in der Umgebung zu finden, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und die nur 10 Fußminuten entfernte AKN gewährleistet, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 7 oder auf einer Hauptverkehrsstraße in Richtung  Hamburg oder Umland. Das Grundstück grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet.