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Beschreibung:

Dieses interessante Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1964 in solider Bauweise mit Satteldach errichtet. Das Haus ist an der Vorderseite geschmackvoll verklinkert, die rückwärtige Fassade ist verputzt und weiß gestrichen. Die Fenster sind rundum in weißem Kunststoff mit innenliegenden Sprossen ausgeführt und in Wohnzimmer und Küche mit Außenrolläden versehen, die Ölheizung mit Warmwasserbereitung ist im Vollkeller untergebracht. Eine weitreichende Modernisierung erfolgte im Jahre 2016. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden u.a die Küche, das Bad und das Gäste-WC neu eingerichtet, die Stromleitungen in der Küche, sowie die Zu- und Abwasserleitungen in Bad und Gäste-WC erneuert, und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Zum Objekt gehört ein Miteigentumsanteil an diversen Grünflächen und einem benachbarten Spielplatz, für deren Unterhaltung ca. € 100,- vierteljährlich beizutragen sind. Eine Einzelgarage kann für € 10.000,- zusätzlich erworben werden.

Sie betreten das Haus über den Windfang mit Zugang zum modernen, hell eingerichteten Gäste-WC und gelangen geradeaus in die Diele, die das Wohnzimmer und die Küche erschließt und Zugang zu Keller und Obergeschoß gewährt. Die Küche ist erst vor wenigen Jahren komplett inklusive Wand- und Bodenfliesen neu eingerichtet worden und in hellen Farben gehalten. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem grün eingewachsenen Garten. Bei Bedarf ist eine Öffnung der Küche zum Wohnzimmer hin möglich. Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt, das übrige Erdgeschoß ist hell gefliest.

Das Obergeschoß bietet zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer nutzbar sind, sowie ein modernes, hell gestaltetes Duschbad mit großem Fenster. Die Fußböden im Obergeschoß sind überwiegend mit Teppichboden ausgelegt, das Bad ist hell gefliest.

Das Dachgeschoß wurde zu einem weiteren Zimmer wohnlich ausgebaut, das vielseitig nutzbar ist.

Der Vollkeller bietet umfangreichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbies. Hier ist auch ein Raum als Waschküche eingerichtet.

 

Dieses Mittelreihenhaus bietet Ihnen familienfreundliches Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage. Ein großer Pluspunkt ist der moderne Zustand. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

 

KEIN ERBBAURECHT!

 

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schnelsen in einer kleinen Anliegerstraße mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhausbebauung. Hier sind eine gute Infrastruktur und ein reichhaltiges Freizeitangebot durch die nahegelegene Frohmestraße in wenigen Fußminuten erreichbar. Auch Schulen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, die Röthmoorschule ist nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung über Schiene und Straße sind Sie beruflich und privat sehr flexibel. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Niendorfer Gehege befindet sich in direkter Nachbarschaft und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.