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Beschreibung:

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG einer gepflegten Wohnanlage
mit Rotklinkerfassade, die im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die Kunststoffenster sind in weiß ausgeführt.
Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Dachbodenraum von ca. 8 m² Größe. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Der Schnitt dieser interessanten Eigentumswohnung ist sehr hell und offen gehalten. Der Flur erschließt das modern eingerichtete, helle Duschbad und die Küche, sowie das sonnige Wohnzimmer, an das sich die Schlafnische anschließt. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Hier genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über das grüne Niendorf.
Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt, Bad, Flur und Küche sind gefliest.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

Lage:

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Niendorf. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am nahen Tibarg mit seinen zahlreichen Geschäften und dem neuen Einkaufszentrum, das Sie bequem mit dem Bus erreichen können. Die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenso optimal wie mit dem eigenen Auto, einen Anschluß an die U2 sowie den Busbahnhof am Tibarg finden Sie in der nahen Umgebung. In ca. 25 Minuten sind Sie in der Hamburger Innenstadt.

Sonstiges:

Die Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die vermittelnde und / oder nachweisende Firma Schmitz & Mann Immobilien, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.