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Beschreibung:

Dieses sehr individuell geschnittene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1996 in solider Bauweise mit hochwertiger Rotklinkerfassade und Satteldach errichtet. Die Fenster sind rundum in hellem Holz gehalten, die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist.

Direkt am Haus steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Das grün eingewachsene Grundstück ist pflegeleicht angelegt, es wird von einer hohen Hecke umgeben.

Da das Haus in einem Hanggrundstück errichtet wurde, befindet sich der Hauseingang im unteren Geschoß. Hier stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Neben der Treppe zum darüberliegenden Erdgeschoß finden Sie das Gäste-WC, die im hinteren Bereich dieser Etage gelegenen Räume dienen als Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Vorratskeller. In einem der Räume ist eine Sauna mit Dusche untergebracht.

Das Erdgeschoß besteht aus dem nahezu 70 m² großen Wohn-/Eßbereich mit anschließendem Wintergarten, der Küche, sowie dem abgeschlossenen Schlafzimmertrakt, der aus einem zum Schlafzimmer offenen Nebenflur, dem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und dem Vollbad besteht. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, die Decken sind giebelhoch. Im Zusammenspiel mit den bodentiefen Fenstern ergibt sich so eine sonnige, sehr angenehme Atmosphäre, die dem Haus seine Individualität verleiht.

Die Küche ist hell gehalten und mit allen erdenklichen Elektrogeräten ausgestattet.

 

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen offenen Schnitt und seinen guten Zustand! Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

Lage:

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Kurpark Hitzacker in Elbnähe in der idyllischen Ortschaft Hitzacker. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nach Lüneburg gelangen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, mit dem Schnellbus in etwa 40. Nach Hamburg beträgt die Fahrzeit mit dem Auto ca. eine Stunde. Der Bahnhof ist nur zwei Minuten entfernt, die Verbindungen nach Lüneburg und Hamburg sind optimal.