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Beschreibung:

Der hier angebotene Bungalow wurde im Jahre 1995 in solider Bauweise mit Walmdach und Klinkerfassade aus rotem Egernsunder Handstrichziegel nach den individuellen Wünschen der heutigen Eigentümer erbaut. Das Dach ist in glasierten Tonziegeln eingedeckt, die Dachrinnen sind in Kupfer ausgeführt. Die Fenster sind rundum in Meranti-Holz gehalten

und erstrecken sich im Wohn-/Eßbereich, in der Küche und im Schlafzimmer bodentief. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, die im gesamten Erdgeschoß und im kompletten Untergeschoß einschließlich der Garage als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, die für € 23,- mtl. an einen Wachdienst angeschlossen ist.

Der wunderschön grün eingewachsene Südgarten verläuft leicht abschüssig vom Haus weg, ein schön angelegter Zierteich ist von der an zwei Seiten des Hauses gelegenen, vom Wohn- und Eßbereich aus betretbaren Terrasse über einen geschmackvoll gepflasterten Weg erreichbar. Die Küche bietet Zugang zu einer Holzterrasse mit herrlichem Blick über das im Sommer uneinsehbare, mit Obstbäumen bestandene Grundstück. Ein Holzschuppen bietet Abstellfläche für Gartengeräte und Kaminholz.

Im vorderen Bereich sind die Garagenzufahrt und der Gehweg zur Haustür mit hochwertigem Granit gepflastert.

Der Schnitt dieses Hauses ist offen gestaltet, ebenerdiges Wohnen ist möglich. Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in die geräumige Wohndiele, die sämtliche Räume erschließt. Zur Rechten finden Sie den sehr großzügigen Wohn- und Eßbereich, dem die großen, bodentiefen Fensterfronten mit Blick in den Garten, die Holzdecke mit offener Balkenlage und der handgefertigte Heizkamin aus Perlmutt-Fliesen ein unwiderstehliches Ambiente verleihen. Der Eßbereich hat eine direkte Verbindung zur weißen dänischen Wohnküche, die mit allen erdenklichen Elektrogeräten ausgestattet ist, u.a. einem Backofen mit integrierter Mikrowelle und einem kombinierten Elektro-(Ceran) und Gasherd.

Das Schlafzimmer befindet sich neben der Küche und ist über eine Doppelflügeltür mit dem Garten verbunden.       

Das Vollbad mit separater, gemauerter Dusche verfügt über ein Bidet und ein Fenster und ist hell gefliest.

An der vorderen Seite des Hauses befindet sich das Arbeitszimmer mit Blick über die Zufahrt. Im Eingangsbereich steht ein Gäste-WC mit Urinal zur Verfügung.

Das Untergeschoß ist fast vollständig wohnlich ausgebaut. Über die gemütlich eingerichtete Diele des Untergeschosses gelangen Sie ins Gästezimmer, das über ein vollwertiges Fenster natürlich beleuchtet wird. Der Saunaraum verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, sowie ein WC und ausreichend Platz für Ruheliegen oder Ähnliches.

Im Untergeschoß ist darüber hinaus die Heizung untergebracht, außerdem befindet sich direkt an der Garage, in der zwei Autos hintereinander abgestellt werden können, ein Werkstattraum. Auch eine Speisekammer ist vorhanden.

Der Dachboden bietet großzügige Abstellfläche, er ist über eine Klappleiter erreichbar.

Die Fußböden des Hauses sind überwiegend mit offenporigen, gebrannten, roten Tonfliesen ausgelegt, im Schlafzimmer liegt Dielenparkett. Die Innenwände sind in Sichtmauerwerk ausgeführt.

Dieses Haus läßt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von der Atmosphäre dieser ansprechenden Immobilie!

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in gesuchter Lage von Schleswig. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der näheren Umgebung,

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Stadtkern, den Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen können. Die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenso optimal wie mit dem eigenen Auto, eine Anschlußstelle an die Bundesautobahn 7 ist nur wenige Kilometer entfernt. Schleswig hat einen eigenen Hafen, das Gebiet rund um die Schlei ist ein beliebtes Segelgebiet und bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.