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Beschreibung:

Dieses geräumige Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1967 in solider Bauweise mit Klinker-fassade, Satteldach und Vollkeller errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, das Dachgeschoß ist ausgebaut. Die Fenster sind in Holz gehalten und stammen teilweise noch aus dem Baujahr.

Eine Einzelgarage gehört zum Haus.

 

Der Grundriß dieses Hauses ist sehr großzügig geschnitten und vermittelt angenehme Geräumigkeit. Das Erdgeschoß bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Stäbchenparkett ausgelegt ist und Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten bietet. Die Küche hat eine angenehme Größe (als Wohnküche geeignet) und ein großes Fenster, die Einrichtung ist erneuerungsbedürftig.  Im Eingangsbereich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

 

Im Obergeschoß gibt es drei weitere Räume, von denen einer Zugang zur sonnigen Loggia bietet, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Ein Vollbad steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.

 

Das Dachgeschoß ist wohnlich ausgebaut, hier gibt es neben einem großen Zimmer auch ein weiteres Vollbad. Die hier vorhandene Wohnfläche beträgt ungefähr 13 m². In dieser Etage sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre, dieser Ofen kann bei Bedarf auch ins Wohnzimmer im Erdgeschoß verlegt werden.

 

Der Keller des Hauses bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten, hier ist auch die Heizung mit den erforderlichen Öltanks untergebracht.

 

Dieses Mittelreihenhaus bietet ruhiges Wohnen in angenehmem Umfeld für die ganze Familie. Im Zuge der erforderlichen Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen können Sie Ihren ganz persönlichen Stil verwirklichen. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

Lage:

Das angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Poppenbüttel Alle nötige Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Sportanlagen sind in naher Umgebung vorzufinden.

Das Alstertal-Einkaufszentrum befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt, mit dem Auto wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Grünflächen und Naturschutzgebiete sind fußläufig erreichbar.